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中原估价指数(主要银行)CVI续跌至61.47点 料楼价或回软

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中原《yuan》地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周中原《yuan》估价指数(主要银行)CVI最新报61.47点,较上周79.70点下跌18.23点,连跌周围共 gong[21.62点。预示楼价虽然高企,却有回软之虞。银行忧虑美国明年可能加息,按揭估价取态仍然乐观但趋向郑重守旧。未来数『shu』周CVI走势需亲热关注。

中原估价‘jia’指数(主要银行)CVI是中原地产凭 ping[证每其中原都会【hui】指数成‘cheng’份屋苑,选取样本单【dan】元,观察主要银行的估价变幅。每周观“guan”察银(yin)行对样本单元的估价,对照一个{ge}月前的估值,盘算出估价的按月变幅,并逢周四〖si〗宣布效果。CVI以扩散型指数方式盘算,反映银行对楼市的取态。100点完全睇好,

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0点完全睇淡,50点是睇好或睇淡的分界。

一样平常而言,CVI在60点以上〖shang〗频频倘佯,反映银行睇好楼市(shi),楼价亦会向上【shang】。CVI在40点以下频频倘佯,反映银行睇()淡楼市,楼价亦会向下。CVI在40到60点间频频倘佯,暂时还未泛起,可见银行对楼按的取态是好淡明白的。

今周宣布的CVI是上周的观察效果,将会由三周后【hou】宣布CCL验 yan[证。CVI是银行对楼市取态的观察,CCL乃楼市成交统计;取态会否兑现,必须由事实来磨练。CVI与CCL相关性高,从CVI可以推论CCL走势。(jl/da)

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