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Telegram自动拉人进群:《传产》仅桃园量缩 全台928档期爆量推案

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数字科技(5287)旗下591新建案统计今年六都、新竹县市928档期推案量约8080.81亿,也是自2017年有统计以来最高。591新建案指出,这次928档期爆量,除了受房价飞涨,带动总销金额「通膨」外;上半年因疫情而延推的建案,也抓准档期效应和疫情缓和大举出笼。然而,伴随供给量大增,目前市场上还有央行升息、打炒房政策等隐忧,未来部分地区是否会形成卖压,值得仔细观察。

进一步观察各县市,今年全台除了桃园量缩,其余地区均开出红盘。以台北市为例,2017年同期案量仅有247.3亿,今年竟一举飙升至1400亿,两者足足相差6倍之多!此外,过往关注度相对低调的北投区,在北士科园区议题发酵下,陆续吸引品牌建商进驻,俨然形成北市下个推案潜力热区。

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新北市本次总销水位直逼2000亿,为各县市最高。新竹县市在主力地区强劲表现下,总销年增幅高达2倍,仅次于台南。台中市则在北屯、太平及海线等区挹注下,推案突破千亿大关。

这次独领风骚的台南市,包括东区、安南等拥有重划腹地的区块持续有新案酝酿,这次在副都心及平实等地推出的「浩瀚无极」及「松丹达丽」等超大型案加持下,总销也在710亿元以上。高雄在房价翻扬及第二季延推案领军下,量能同样翻倍至千亿大关。

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