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澳5官网(www.a55555.net):“北上深”买房有多难?刚需房300万元起步!平均年龄是……

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分类:财经

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2022-01-22 16:51 人民资讯

本文转自:中新经纬

中新经纬1月22日电 (薛宇飞)临近春节,买房话题再度升温。近日,贝壳研究院依据2021年35个样本城市数据,发布了《2021城市刚需购房报告》(下称《报告》),对各大城市刚需买房客群进行画像。接下来,让我们看看刚需群体都有哪些特征,你又符合哪些条件。

一线城市刚需房300万起步

资料图:售楼部沙盘。中新经纬 薛宇飞 摄

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何为刚需买房人,外界对它的定义不完全一致。在贝壳研究院看来,所谓的刚需,即刚性住房需求,是指受房价因素影响较小,为了实现房屋的居住功能而不得不买房的那部分置业群体。

“上车”套均总价方面,《报告》数据显示,分城市能级角度看,2021年一线城市套均总价约为298万元,2020年一线城市套均总价约为297万元,两者基本持平;2021年新一线城市套均总价约为149.5万元,与2020年相比出现略微上涨;对于二线城市而言,2021年套均总价约为123.4万元,2020年约为121.3万元,变化不显著。

分城市看,北京、深圳、上海、厦门及杭州套均总价位居前五,仍是“刚需上车”难度较高的城市。其中,300万元以上的城市达到3个,分别为北京、深圳和上海;更多城市集中在100万-300万元区间,达到25个;另外,有7个城市套均总价并未达到100万,以哈尔滨、贵阳、长春、沈阳及烟台为代表的城市,“上车”总价相对于其他样本城市较低。

来源:贝壳研究院

居住负担指数方面,分城市级别看,一线城市居住负担指数均值约为84.8,明显高于新一线城市的52.7及二线城市的45.9。相较于新一线城市及二线城市,对于刚需客群而言,一线城市居住负担明显更高。

  • 新2查账(www.hg9988.vip) @回复Ta

    2022-01-24 00:05:35 

    很厉害的哦

    • USDTOTC(www.usdt8.vip) @回复Ta

      2022-02-03 16:08:11 

      2人在2019年合唱冠军单曲〈Señorita〉后陷入热恋,交往2年多不仅时常共同出席公开活动,并在IG上大方放闪,尚恩也曾表示去年年底推出的专辑《奇想/Wonder》,及今年夏天释出的新曲〈Summer Of Love〉都与卡蜜拉有关,因此分手消息一出果然让外界震惊不已。2人在社群上公开发表声明表示:「嘿大家,我们决定结束我们的感情关系,但我们对彼此的爱比以往更坚定,我们的关系是从好朋友开始,未来也将会是彼此最好的朋友。感谢你们一直以来的支持。」飘过~

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